不可以，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十六条规定：纳税人出租房屋，应当按规定开具增值税专用发票。经开发票后，纳税人应当履行税款抵扣义务，不能有效开具发票，就无法享受税收优惠政策，最终导致免税或者减税的收益损失。因此，三年的房租不论多少，都应该开发票。 拓展知识：发票是指单位或者个人按照中国法律规定，在完成商业交易后，双方发出的经监管机关批准的、具备法律效力的税务票据。发票是收付税款的主要记录凭证，也是企业计算税金及税收优惠的重要依据。发票准确性直接影响着企业计算税费和纳税税收优惠的准确性，也是改善财政收支结构的有力工具。