你好，房地产购置者和出售者都要交税。根据你的情况，200万是征税的范围之内，你要交房产交易税，这种税的税率一般是3%，也就是你要交的税是6000万。此外，还有一部分是房地产登记费，一般在1%-3%之间，具体税率要根据政府的规定来确定。 拓展知识：房产交易税是指在房地产买卖中，买方与卖方达成买卖协议以后，买方需要在房地产中付出的税费，是由国家对房地产买卖行为征收的一种货币性收费。