土地成本是否包括“开发成本”下“土地征用及拆迁补偿费”？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

土地成本是否包括“开发成本”下“土地征用及拆迁补偿费”？

84784994 | 提问时间：2023 02/27 15:39

999

金牌答疑老师

职称：注册会计师

土地成本一般包括“开发成本”下“土地征用及拆迁补偿费”。土地征用及拆迁补偿费是指政府在实施土地征用时，为保障被征用土地使用权人的合法权益，向其支付的补偿款项。例如，某市政府在实施土地征用时，为保障被征用土地使用权人的合法权益，向其支付的补偿款项等均可列入土地成本的计算范围。

2023 02/27 15:53

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

专门为某一项目成立的房地产开发企业，只有一个项目，只有一期， 1、其成本分摊是竣工完成之后再分摊至成本对象吗？还是每月月末进行分摊呢？ 2、如果这个项目是要开发住宅、底商，地下车库这样的成本对象，是这样做分录吗？借：开发成本—住宅—土地征用及拆迁补偿费—土地出让金 —底商—土地征用及拆迁补偿费—土地出让金 —地下车库—土地征用及拆迁补偿费—土地出让金贷：开发成本—土地征用及拆迁补偿费—土地出让金—待分摊成本

566

房地产企业，开发成本下的土地征用及拆迁补偿费下面有个大市政配套费用，和那个开发成本下的基础设施费有什么区别

149

老师，您好，支付土地出让合同契税计入开发成本 _土地征用及拆迁补偿费_._土地税费吗？现金流选什么？

928

地下车库不计容，相应不分摊土地成本，其中的土地成本包括取得土地使用权所支付的金额以及土地征用及拆迁补偿费。问题：1.这里的“取得土地使用权所支付的金额”，是否包括从私人手中购买的土地价款？是否包括与“购买土地相关”的价格调节基金、契税、印花税、地块权属调查费、土地转让服务费、土地登记费和土地评估费？ 2.这里的土地征用及拆迁补偿费，是否包括城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费、回迁房视同销售的土地成本、林木青苗补偿款？判断的法律依据有哪些？

1030

开发成本-土地征用及拆迁补偿费下面还有子科目手工帐记账时怎么记账呢

274

最新问答

老师，您好。非企业合并方式下取得长期股权投资只能理解为按照权益法计量的长投吗？如果持有比例低于20%，视作一项金融资产不可以吗？（《500道题》第96题C选项）谢谢。昨天

老师请问：1.医院支付医疗纠纷补偿款时，抵扣了患者欠的住院费，实际支付时，预算会计需要确认住院收入吗？ 2.单位支付公积金或保险的时候，预算会计需要将个人承担部分的金额计入基本工资？昨天

老师，请问我们的收入是装饰服务，在购进各种门窗材料时，供应商直接把开票明细的名称开成了门窗材料款，这样的发票可以入账吗？还是需要退回让对方按照详细的材料明细清单开具呢？昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 6天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 6天前

下载APP，拍照搜题秒出结果