小规模纳税人销售不动产取得的销售额，可以适用免税政策。根据《国家税务总局关于财政部、发展改革委有关财税政策的通知》的规定，小规模纳税人取得的不动产销售收入，在缴纳个人所得税时可以按规定减免税。减免的方式是，前三年内取得的不动产销售收入，可以按月折算为每月100元，每月减免个人所得税100元，一年最多减免1200元。这样，小规模纳税人取得的不动产销售收入可以适用税收减免政策，减轻税收负担。 例如，小李是小规模纳税人，他2020年卖出一套房子，收入400000元，他可以按照每月100元的减免标准，减免所得税4000元，从而减轻税收负担。