个人房产捐赠给亲属,是否缴纳个人所得税?

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84784990 | 提问时间:2023 02/27 13:19
一般情况下,个人把房产捐赠给亲属不需要交纳个人所得税。因为按照中国的个税法规,当某人的房产被捐赠给本人的父母、配偶或子女,则捐赠人无需交纳个人所得税。但是,如果对方是其他血缘关系的亲属,例如兄弟姐妹、叔伯、祖父母以及侄子侄女等,则捐赠人可能需要交纳个人所得税,而且具体的税款可能会超过捐赠物品的实际价值。
此外,如果捐赠物品价值超过500万元人民币,收受方需要负责支付20%的受赠税税款。有效减免捐赠税的方法包括,将捐赠物品的实际价值减少,以及向税务机关上报捐赠物品的具体情况,如果捐赠是为了表彰收受方的高尚品质,则可以免征捐赠税。
另外,根据《个人所得税法》规定,当被捐赠人收到捐赠物品后,如果在三年内将捐赠物品转让或出租给他人,则被捐赠人必须交纳及其他税款,而收受方应向税务机关申报该税款。
拓展知识:中国目前没有财产继承税,但如果有遗产、产权和物业,受益人必须缴纳营业税。营业税的税率因国家而异,但一般为3%~20%,具体情况还需要向当地税务机关获取确切信息。
2023 02/27 13:27
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