房产税是由国家规定的一项税收，按照规定，缴纳房产税的对象是房地产的所有者或使用者。合作建房投入使用后，需要缴纳房产税的有以下几种情况： 1、建房完成后，根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》规定，需要缴纳购买房屋、分割房地产或继承房地产所得的房产税。 2、根据《中华人民共和国城镇房地产管理法》规定，需要缴纳出租房屋所得的房产税。 3、根据《中华人民共和国企业所得税法》第九十八条规定，需要缴纳收购房屋所得的企业所得税。 缴纳房产税的税率和税收基数是根据不同的地区、不同的建筑类型、不同的使用性质以及不同的税收期限而定的，一般来说，税率一般在1%~5%之间，税收基数则根据实际售价而定。 拓展知识：在新制定的《中华人民共和国房地产税暂行条例》中，对于缴纳房产税提出了更加严格的要求，并且提出了“精准税收”的概念，即将缴纳房产税的基数和税率定位更加精准，以便更好地保障国家财政收入。