房地产开发成本的不同财税处理
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84784971 | 提问时间:2023 02/25 08:51
关于房地产开发成本的财税处理,可以根据不同的成本来分类。例如,使用押金来支付房地产开发成本的,税收征收办法可以与支付押金的形式相对应;土地出让金的支付成本则一般是按月或季度缴纳,税收征收方式分别是按月或季度计算相应的税收;工程施工的成本,税收征收办法则是按造价的百分比缴纳税收。
实例:2015年11月,深圳福田区政府向深圳国际商贸城成本开发有限公司出让一块占地67.49亩的商业用地,该地区管理联合会表示出让金按月计算,每月为75.6万元,总共有203个月,地块出让金总额为15,268.8万元。其中,深圳国际商贸城有限公司应向福田区税务局缴纳15.27亿元税款,即按月计算75.6万元的出让金应向税务局缴纳75.6万元的税款。
2023 02/25 09:02
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