你好  1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。 2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。 3、在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方。 4、租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)。 5、租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值