房地产开发企业营改增资本公积是指企业受国家税收政策影响，在营业税变为增值税时，营改增税收减免的利益添加到公积金中作为有形资产。企业可以通过将此税收减免利益转化为资本公积增加自有资本，从而增加公司资产负债率提升，表现出企业健康发展态势，从而提升企业信誉度。 拓展知识：营改增资本公积本质上是一种双重优惠政策，既可以有效减税，又可以提高企业资本备胎，从而提升企业的财务状况，投资者更容易获取资金，有利于企业的发展与社会经济的发展。