1.土地增值税清算的所属条件是对土地使用权的转让或者变更，还有建筑物的完全拆除的情况，以及重新建设的情况。 2.土地增值税必须是以货币形式表现的增值，土地使用权的转让或者变更所产生的价值得到体现的。 3.同时，所涉及的地方税务机关在规定的期限内予以清算。 4.土地增值税清算要遵守相关税务政策法规，经当地税务机关审核后由当地税务机关确定清算的金额及时间。