购买房地产材料进项不抵扣记账原则为： 1.支付货款：支付现金购买房地产材料，应在现金日记账中记录； 2.发生材料费用：购买房地产材料应记入房地产材料的材料费用日记账； 3.征税：如果购买房地产材料总价额超过当地规定的免征税标准，其中的增值税和消费税应缴纳，并在增值税和消费税的应交税费日记账中记录； 4.报税：缴纳增值税、消费税等税款后，应在税费扣除日记账中记录。 拓展知识： 根据会计准则，对于购买房地产材料进行抵扣，应该满足三个条件： 1.购买材料必须是免税或者可以征收减免税的； 2.房地产材料必须是当前房地产建设工程的直接费用； 3.材料费用可以在国家颁布的新建住宅国家税收政策中享受减免税的情况下，方可进行抵扣。