房产税和城镇土地使用税都是由当地政府负责征收的税收，一般情况下，房产税和城镇土地使用税都必须通过现金或支票方式缴纳。计税依据主要包括：房产税以房屋、土地及其他建筑物的实际价值为计税依据；城镇土地使用税以土地的实际使用年限及其价值为计税依据。 拓展知识：随着房地产市场的不断发展，房产税及城镇土地使用税也在不断改革，以提高征税效率和提高政府收入。例如，国家已经将土地使用税由每年缴纳改为每季度缴纳，以减少纳税负担。另外，还加大了对房产税和土地使用税的监督力度，以防止减税漏洞的出现。 应用案例：2018年，中国深圳市实施了一项政策，将房产税的费用由按月缴纳改为按季度缴纳，以减轻纳税人的负担。同时，深圳市也把土地使用税调整为按月缴纳，以提高纳税的效率。此外，深圳市还实施了一项完善的监管措施，建立了基于信息交换的房产税和土地使用税监督体系，以防止纳税人出现税收减免漏洞。