可研，即可行性研究，是对投资项目行之有效性的研究，所以如果您决定租一栋楼房回来，在租出去，就需要开展可研工作。 可研中包括社会、经济、技术、组织四个方面的内容，在社会方面，要考察该项目在社会风险、政策风险、社会影响等方面是否合理有效；经济方面，要考察该项目的资金成本、资金筹措、现金流等情况；技术方面，要考察建筑结构、技术方案、专利等情况；组织方面，要考察组织结构、管理体制、承包方式等情况，综上所述，可研的目的在于探明项目的组织与实施的可行性，以确保项目可以顺利实施并产生投资回报，确保项目的有效性。