现在小规模纳税人销售房屋开票有税率。一般来说，小规模纳税人出售不动产，包括住宅、商用房屋等，均按照实行三类分类征税，其中，家庭个人住房销售税率为3%；办公楼及其他房屋销售税率为5%。 此外，小规模纳税人出售不动产若涉及可再生建筑设备等，按不同情况分别征收不同比例的税收。若纳税人出售不动产属于新建不动产，不另行支付税款，应当按照规定缴纳预征销项税款；若出售不动产属于旧房宅，不另行支付税款，则无须缴纳税款。 拓展知识：小规模纳税人出售不动产，通常情况下，应当按照规定缴纳税款，以保证税收收入的正确性和合法性。缴纳的税款类型及税率由税务管理机关根据实际情况制定，一般以个人所得税、增值税和营业税为主。缴纳税款的期限以及计税的依据，都应以税务管理机关的规定为准。