公司买的房子价值300万(商用)转售给法人个人交哪些税分别交多少?
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84785036 | 提问时间:2023 02/07 08:34
在公司向法人个人出售300万元的房产时,相关税收如下:
1、增值税:根据《企业所得税法实施细则》的规定,转让商业用房,处于应税项目范围内,应收6%的增值税,应交纳18000元。
2、印花税:根据《企业所得税法实施细则》,转让商业用房应收印花税,印花税税率为3‰,应交纳9000元。
3、个人所得税:根据《个人所得税法》,由购房者按照20%的税率,支付 60000元的个人所得税。
总税收计算到:增值税18000元+印花税9000元+个人所得税60000元=84000元。
拓展知识:有关转让商业用房的税收知识,还可以根据《土地税法》、《城市房地产税收管理条例》,收取国家的土地使用税和城市房地产税,如果具体情况确实,还应仔细了解相关法律法规,以免担风险。
2023 02/07 08:41
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