国有土地租赁合同转让要交什么税
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84785040 | 提问时间:2023 02/06 22:52
国有土地租赁合同转让应纳税款主要包括增值税,即房地产相关税种,具体如下:
(1)土地使用税:按照土地所处地区规定的标准来征收;
(2)印花税:如果租赁合同金额在50万元以上,则应收取0.05%的印花税;
(3)增值税:由买卖双方自行计算,根据租赁合同中约定的土地价格及印花税收入,再参照国家相关规定来计算;
(4)个人所得税:如果卖方为个人,则应按照有关规定来缴纳;
(5)流转税:如果租赁合同金额超过100万元,则应按照国家规定,另外收取2%的流转税。
拓展知识:另外,对于国有土地租赁合同转让,国家还实行了多种税收优惠政策,可以减免部分税费,但是国家的规定比较复杂,要根据不同地区的不同情况来缴纳税款。
2023 02/06 23:01
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