融资租入的办公楼一般都会计提折旧，这是因为融资租入的办公楼的固定资产的价值会随着使用的增量而逐步减少，所以要做折旧处理。折旧能够更准确地反映融资租入办公楼的价值变动，以及公司出售、变卖等办公楼时所分摊的费用。 拓展：融资租入办公楼的折旧涉及到计提折旧率、折旧方法、折旧年限及固定资产减值准备四个方面。其中，计提折旧率以及折旧方法受多种因素影响，如折旧物品的类型、物品的使用寿命、折旧对象的财政政策等；折旧年限指的是融资租入的办公楼的折旧周期，一般来说，融资租入的办公楼的折旧年限不超过10年；固定资产减值准备指的是为预防融资租入的办公楼的减值带来的影响而将一定的费用计入到公司的利润中。 应用案例：某新三板上市公司实施融资租入，采用了每期投放租金法，每期投放租金作为折旧金额计入应付租金。根据计提折旧法实施租赁办公楼折旧，采用年限总和法，折旧期10年，折旧率6％，即每期的折旧额为合同租金的6％。