房地产计提税金及附加是企业或个体经营者在销售房地产（不包括住宅）时所计提的相关税费。一般而言，在出售房地产时，应缴纳的税费包括增值税、土地增值税以及地方教育费附加。 对于计提税金及附加的支付时间，《国家税务总局关于增值税及土地增值税有关问题的通知》（国家税务总局令第16号）中规定，房地产经营者、建房者以及其他从事房地产交易的单位和个人应当按照“未开具增值税专用发票、收到货款后15日内开具增值税专用发票”的原则，计提增值税及土地增值税及地方教育费附加，当月结转至下一期。 以一个企业情况来说，7月31日出售房地产，收到的货款在8月15日前开具增值税发票，应当在8月31日前计提增值税及地方教育费附加，以便在当月结转至下一期。拓展知识：在计提税金及附加时，应考虑房地产本身的实际交易价格，以及政府税收政策的变动，以确保正确缴纳税款。