房地产企业购地保证金如何下账
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84785036 | 提问时间:2023 02/06 22:17
房地产企业购地保证金下账应该根据合同约定的购地保证金金额,减少应付款项的金额。在完成购地项目,根据约定对购房保证金进行下账时,应当分别扣除各项费用。一般情况下,应该先扣除施工和管理成本等费用,其次退还给买方。当出现超过余额的支出情况时,需要企业和买方协商确定供货方应该垫付的部分。例如,某公司购地时向开发商付了200万元的保证金,施工和管理成本达到150万元,最终房屋交付开发商后保证金退还50万元,开发商需要支付买家50万元。
2023 02/06 22:28
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