租赁的房产在转租后房产税如何缴纳
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84785006 | 提问时间:2023 02/06 22:06
转租后房产税的缴纳规定与租赁前房屋税的缴纳规定基本相同,只是在报税时的几个要素上有所不同,即所得税的税率、依托户及税款的缴纳程序。
一般而言,当转租者为住宅用房时,税率为0.6%,当房屋用于非住宅用途时,税率为1.2%。转租者应按照原租赁方的名义,以实际房屋出租价格为收入基数,按相关税率计算纳税金额,并将税款交纳给政府有关部门。
此外,税款应由转租方提供原住户及其税务识别号,向政府有关部门缴纳。在税务报告中也应详细说明房屋是否转租,以及转租后房屋利用用途情况等。最后,转租方还应向原租赁人告知税款缴纳情况,并获得其签字确认,以便政府归责。
2023 02/06 22:21
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