新会计准则下物管费账务处理是指在新会计准则下，关于物管费的账务处理。一般会将物管费作为经营成本经扣除后计入本期损益，而不是列入资产负债表的固定资产；在财务报表上，物管费一般会计入营业外支出中。在投资收益中，也要将物管费列入投资收益的其他科目中，而不是作为经营收益的一部分。另外，若物管费长期存在，且无法准确估计，则需要将其列入资产负债表中，并按照现金流量表中规定的处理办法进行确认。 拓展知识：新会计准则下物管费账务处理，还要注意当物管费涉及多年时，例如三年期物业费，应当按照“分摊法”进行处理，即将三年期物业费分摊到三年中，每年按照1/3计提，将每年计提的物业费确认为费用。