转让不动产的差额税收，是指由于不动产交易时卖方把未实现的资本利得纳入所得范围内进行税收，而买方在购买后无法对其征收中央税种或地方税种，这就要求卖方支付差额税收。差额税收的拆分和计算主要是按照不动产转让前后的房地产市场价格，根据房地产价格法计算出应交的差额税收。 拓展知识：不动产税是指由政府对不动产的一次性或按期收取的税收，不动产税可以分为土地使用税、建筑物税、房产税、地籍调查税、房屋购买税、城市修建税等。