出租住房和非住房的税率不同，出租住房的税率比非住房的税率低。1、出租住房的税率为5%-20%。具体计算方式为：应纳税额/税率，得出应纳税额。例如，出租住房的收入为100万，则应纳税额为100万/0.2=20万，也就是说，应纳税额为20万。2、非住房，一般为30%税率。比如，收入为100万，则应纳税额为100万/0.3=30万，也就是说，应纳税额为30万。总的来说，出租住房的税率比非住房的税率低。