记账分录如下： 收入：应收房租 收款科目：房屋发票 科目数量：今年+明年的房租总额 贷方：银行存款 科目数量：今年+明年的房租总额 此外，应确认是否有税费相关科目需要在发票上做出标记，以及是否有可以申请的税收优惠政策。 拓展知识：总计账分解与虚拟记账 总计账分解：把总账中出现多次的科目，如固定资产，往来款等，分解为不同的专项科目，比如固定资产可分解为买地、买房、买车等。这样有利于业务的清晰分析，方便会计人员进行记账操作。 虚拟记账：基于总计账分解的基础上，在记账时，将实际的现金流入等多个科目进行合并，而不真正的把多个科目分开记账，这种记账方式叫虚拟记账。