房地产企业所得税核定征收的应税所得率一般为20%。也就是说，当企业的税前利润为100元时，应纳税所得额为80元，税费应该缴纳20元，这就是20%的应税所得率。 拓展知识：从税收分类来看，房地产企业所得税是指企业从出售房地产、土地使用权、建筑物租赁及出租等活动中取得的利润并应缴纳税款。根据《企业所得税法》有关规定，房地产企业所得税应以收入经销售计算、合理计税期限和其他征收财产的税率应税收入的总额来决定应纳税所得额，税率由企业和税务机关按照规定共同决定。