老师投资性房地产的公允价值差额一般计入递延所得税负债，若由该差额导致的税金变动小于或等于该房地产的减少税金，则可以计入其他综合收益；而若由该差额导致的税金变动大于该房地产减少的税金， 则该差额应作为当期税费用摊销。盈余公积和利润分配则是将企业的未分配利润进行分配，其中主要用于投资公司新项目建设、拓展市场、提高技术水平和薪酬奖励等。