一般情况下，小规模物业公司开具给个人的普通发票（物业费），税率为3%。根据《财政部国家税务总局关于增值税改革推出小规模纳税人税收优惠政策有关问题的通知》，具体属于小规模纳税人的标准如下：营业总收入不超过100万元。当营业总收入超过100万元的，在营收超过部分均按照17%的税率征收。 此外，个人还可以根据自身情况，向税务机关申请减半征收，税率从3%降至1.5%，但需要满足有关条件，例如收入等。 拓展知识： 开具增值税专用发票有一定的规定，如果以普通发票发票，收取4%的消费税，而增值税专用发票可以收取3%或者17%的税收。在此基础上，个人可以根据自身情况向税务机关申请减半征收，将税率从3%降至1.5%