答：发出发票后，如果发生任何变化，都必须作废，重新开具，以确保财务凭证的真实性和准确性。例如，如果收租人出租了三个月的房间，但最终因发生疫情而减少到两个月，则必须重新作废原发票，开出一张新发票，按两个月的租金开出，以确保发票的真实性。此外，在发票上签字，并进行盖章，可以进一步确保财务凭证的真实性和准确性。拓展知识：冲红发票是指以红色字体冲红原发票，并开出新发票，以表示发票内容有更改，是一种审计凭证，也是冲红票据方式。