个人转让不动产的规定大体有：1. 不动产转让契约应当记载转让时两方当事人的身份、转让内容、转让价款、保证条款、交付条件、明确受让人对原有共有人或债权人的权利义务等内容；2. 当事人证明自己身份的材料要归属本人，证明关系的材料要归属当事双方；3. 双方当事人应当在不动产登记机构办理注册登记；4. 双方当事人需提交转让契约书及相关证明材料，履行手续，缴纳相关税费；5. 办理过程中需出具相应的证明书，如不动产受让人的身份证明书，共有人权属证明书等。 个体户转让不动产的规定有：1.个体户正常营业的情况下，可转让住宅、商铺、厂房等其他不动产；2.个体户不得转让已获得税收优惠政策的不动产；3.个体户在转让不动产过程中，应当根据《商业租赁法》、《不动产登记管理办法》、《城乡房屋出租管理条例》等法律、法规的规定进行相关的手续办理；4.受让人应在规定的时间内按照有关规定完成不动产登记手续。 例子：李先生拥有一栋住宅，他想将这栋住宅转让给王先生。他们在转让之前应当仔细阅读《商业租赁法》、《不动产登记管理办法》等法律、法规，拟定一份转让契约书，并在不动产登记机构办理注册登记，提交转让契约书及相关证明材料，完成税费缴纳后，方可完成不动产的转让。