年利率为8%,每年年初借款500元,连续借款10年,求等额支付的年金终值和年金现值各为多少?现金流量图?
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84785035 | 提问时间:2023 02/06 09:36
等额支付的年金是指每年以相同的金额还款,都是把本金和利息加起来等额支付,一般用于房贷或其他定期定额的贷款。本题中,借款500元,年利率8%,连续借款10年,即每年偿还500元,年金终值即为年金前10年累计借款数,也就是500*10=5000元,而年金现值则是此累计借款数利息之和,即500*(1+0.08)^10-1=3256.33元。图解描述如下:
图解:
上图为等额支付的年金的现金流量图,横轴表示时间,0表示第一年的借款,10表示最后一年还款,其余的9根垂线表示每年的借款和还款,每年借款500元,还款500元,X表示累计利息,O表示本金;则累计利息是500×8%×10年=4000元,本金是500×10年=5000元,故年金终值即为5000元,年金现值为5000-4000=1000元。
由此可见,等额支付的年金也是一种理财形式,有给定期限,给定本金,每年需要固定支付相同金额的偿还方式,等额支付的年金是把利息也包含进去,可以有效地帮助广大理财者正确管理家庭财务。
2023 02/06 09:44
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