根据会计准则第六号、八号规定，应以可预见的市场价格计量货物及服务，若不能确定其价值以及存在价格变动的风险，则需要以可预见的最终价格来收益确认房屋的收益。因此，即使甲方要求开票抵顶工程款，但房子卖出时若出现差价，则财务部门需要在抵顶之前登记账簿，制定会计报表，并根据差价情况进行账务处理。会计分录一般包括：借：应收账款，贷：房屋及建筑物（或资产总账）；借：房屋及建筑物（或资产总账），贷：应收账款；借：现金，贷：应收账款；借：库存现金，贷：现金等。拓展知识：会计准则第八号规定，若因推断而确定资产、负债或权益的价值发生变动，则应当在正确的收益及其他财务报告的基础上，对变动的影响作出显著披露。