老师在建工程下的监理费造价费之类的摊到各个固定资产中的话,这个费用也要作为缴纳房产税的依据吗
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84785022 | 提问时间:2023 02/05 14:11
是的,监理费造价费等费用也要作为缴纳房产税的依据。因为房产税是税务机关根据房屋实际价值来征收的,所以监理费造价费之类的费用也要计算在内。如果楼房不是实际施工建筑,而是把这些费用作为分项细分投入其中,那么就不必缴纳房产税,因为没有房屋实际价值可以基于征收房产税。
拓展知识:关于房产税的依据,还有征收基数,税率等。征收基数一般指征收房产税时选用的价格,一般是以房屋实际价值或是房屋营业价值作为征收基数。而税率则是按照不同的对象,对应不同的税率,如私人拥有的房产税率高于国有或集体拥有的房屋税率。
2023 02/05 14:21
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