老师,你好一般纳税人房屋销售涉及到哪些税,税率是多少嘞
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84784994 | 提问时间:2023 02/05 12:01
一般纳税人销售房屋,涉及到个人所得税、增值税以及营业税。
一是个人所得税,工资、财产收入的所得税一般由当地税务机关按照国家规定的税率收取。根据《中华人民共和国个人所得税法》第十六条规定:自用住房出租收入,减除租赁支出,应纳税所得额每月不超过400元的免征个人所得税;应纳税所得额超过400元每月的,按照月度累计应纳税所得额按5%征收个人所得税。
二是增值税,按照《中华人民共和国增值税暂行条例》所得收入实行增值税税率为3%,增值税的税率一般是3%,但在许多地方有特殊的政策,把房地产销售的增值税减为1%。
三是营业税,已经实施按照月度累计计算营业税,营业税税率为6%,具体税率按照地方规定进行调整。
以上便是一般纳税人房屋销售涉及到的税,及对应的税率。为了更好的掌握税收知识,建议每个人都应该注意最新的税务政策,鉴于近期国家出台政策减轻中小企业税务负担,大家了解并把视野放宽再仔细查看最新的税收规定和法规,合理安排收入,以减轻负担。
2023 02/05 12:07
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