首先，应核实21年底物业费入账情况是否属实，若属实的话，可在会计账簿上将22年的物业费当作预收账款记账，期末销账时用发票号冲回预收账款，但是，没有发票正式凭证，会带来记账风险，因此要根据企业制定的会计准则进行处理，将财务报表结转准确确保正确性。 拓展知识：预收账款，是企业收到货款但尚未发出货物或服务，或者货物或服务已发出未完全收回而形成的应收款项，也称为预收金额，一般科目分类在应收账款。