房产税的计算方式是以年度为单位的，因此即使是以半年的频率缴纳，算出来的税金也不需要除以2，而是要按照原来的数字缴纳。因为从行政机关的角度来看，以半年的纳税期限缴纳的税金，如果按年度的税率计算的话，政府收入会比预期少，从而影响政府的财政收支平衡。 拓展知识： 一般来说，房产税税率计算时会考虑购买者的缴税能力：财产价值越高，所需缴纳的基数也会越高，而所需要缴纳的税金也会越多。