房产中介公司的装修费计入成本还是费用?
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84785018 | 提问时间:2023 02/04 19:02
房产中介公司的装修费计入成本还是费用?一般来说,房产中介公司的装修费应计入成本。装修费可以加快房屋的出租或出售进度,或者提高房屋的价值,因此把其作为成本看待更为合理。装修费也是购买房屋时必要付出的费用,此类费用应当将其计入购买房屋时的成本中。如果装修费是为了出租或出售房屋后,才依据收获的收益与原有投资(包括装修费)相比较,从而确定投资受益情况,则此类装修费应当作为费用来处理,即出租、出售等收益往来所产生的费用。另外,在个人私人财产的投资管理中,装修费也需要归纳为费用,应当随着收入一起处理,由投资收益与装修费合并计算所得净收益作为投资衡量标准。
2023 02/04 19:09
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