房产证契税是按售出房屋价格为基准交纳的一种税收。在买房过程中，买卖双方需要向政府缴纳税款，以保护买卖双方的利益。根据财政部的规定，当购买房屋的价格大于45万元时,双方需要交纳2%的契税，45万元以下的，双方需要交纳1.5%的契税，在计算的时候，要注意的是，房屋的价格和合同上的价格要一致，才能确定契税的金额。 此外，购买者还要交纳中介费用，中介费用应在平台指定的费用标准之内，不能超出，以免被政府查处。如果购买者超出了标准收费，还需要另外缴纳抵扣税，即个人所得税，以履行国家财政政策。 总之，要想购买房屋后出现任何纠纷，最重要的是要找具有专业知识的律师，以确保双方的利益得到最大的保障。 拓展知识：另外，购买者还可以通过自营房地产的方式，在购买房屋时减免部分税收，同时也可以降低购买房屋的金额，节省更多的费用。