1.入账前应首先获取相关证明文件，包括购买套房的凭证、合同以及银行打款凭证等，以便证明该笔费用的准确性和合法性。 2.准备帐务处理的相关账户，包括必要的往来款账户以及房地产折旧摊销账户。 3.当准备好所有相关资料后，需要将物业费用金额在现金凭证上做好记录，然后将往来款和房地产折旧摊销账户上的金额同时做出登记记账，完成账务处理。 拓展知识：购买物业的费用可以分为购买房屋的价款、装修费、物业费以及相关费用，针对购买物业所发生的费用，在做账务处理时，应该根据需要进行分类处理，以保证会计记账的准确性。