房地产企业,在未取得预售证前,收到客户交的购房定金,财务开收据给客户,开什么内容比较合规?
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84784985 | 提问时间:2023 02/04 15:47
支付购房定金的据内容应严格按照《房地产开发企业收款凭证管理规定》进行制定。在房地产开发企业未取得房地产预售许可证前,向客户开具的收款凭证的内容应当包括:(1)客户姓名;(2)收款项目;(3)收款金额;(4)收款凭证号码;(5)收款日期;(6)开票公司名称;(7)收款单位签章和公章;(8)单据扫描件;(9)备注(内容为“由于未取得预售许可证,未发生销售行为,办理本收款只是为了顾客申请预售许可证方便”)。
拓展知识:房地产企业取得预售许可证后,可以按照《房地产开发企业收款凭证管理规定》,自行设计收款凭证的内容,需要满足以下内容:(1)票据序号;(2)房地产预售许可证号;(3)客户姓名;(4)收款项目;(5)收款金额;(6)收款日期;(7)备注(内容明确本款项属于房地产预售款);(8)开票公司名称;(9)收款单位签章等。
2023 02/04 15:52
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