如果你使用外汇资本金账户结汇购买的房子用于出租，你需要遵守《企业所得税法》和《个人所得税法》第四十九条的规定。根据《个人所得税法》第四十九条规定，房地产出租时，出租所得加上出租期限，减去期间利息所得，计算税款时，年限不超过三年，应按每年十二分之一的比例缴纳个人所得税。若尤总出租期间超过三年，则应照比例计算，比如出租五年，那么应按五年四分之三的比例缴纳个人所得税。 给个案例： 王先生为了投资房地产，使用外汇资本金账户结汇购买了一栋住宅，并将其出租至别人。王先生应按照《企业所得税法》和《个人所得税法》第四十九条的规定，减去期间利息所得，按照该出租期间的比例缴纳个人所得税。