您好,公允价值模式计量的投资性房地产,如果是“非投转投”的,初始成本是转换日的公允价值,但计税基础应该还是原来固定资产的账面价值。不理解D选项为什么正确。
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84784971 | 提问时间:2023 02/04 12:24
关于您提到的投资性房地产,通常情况下,如果其转换前属于固定资产且没有售出,其计税基础仍为其原来账面价值。这种情况是应用法律法规规定的,例如中华人民共和国税收法第十七条规定:“出售、抵偿、抵押、拆迁、转让、赠与、捐赠等纳税人可以证明的固定资产,其计税基础为其原来的账面价值。”
从此可见,D选项正确,计税基础应该还是原来固定资产的账面价值。拓展知识,公允价值模式计量(FVMM)是一种以财务报告中的公允价值变动为基础的计量方法,它可以更准确地反映资产在会计期间的变动情况。
2023 02/04 12:37
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