债权投资的实际利率6.26%，是通过一个被称为“实际内部收益率（IRR）”的投资回报模型求出来的。实际内部收益率（IRR）是一种衡量投资回报的技术，它用于评估企业投资项目的实际投资回报率。它的计算原理是：将所有投资现金流，无论其正或负，通过一乘积公式，求出折现为0的利率，即IRR。 具体算法如下， 90-104= -14 (1+IRR)的-14次方= 0.6713 IRR= 0.0626 因此，债权投资的实际利率为6.26%。 拓展知识： IRR不仅可以用于计算投资回报率，而且可以用于企业财务决策的各种有效性分析，如投资决策分析、项目投资评价等。IRR的另外一个优点是，它可以将多个投资项目的投资回报率做比较，以便发现企业最有利投资项目。