根据新的准则规定，房租和空调物业费的摊销分录应当依据支付成本的原则：若费用当期只支付部分，则按比例摊销；若当期支付完毕，则全部摊销。在此基础上，新的准则不再需要待摊费用这一概念，而是在当期收付表中建立一条“房租物业费”或者“空调物业费”等科目进行登记和收付，当期付款要求下，则摊销到当期经营费用中，未付款则摊销到财务费用中，使得报表更加清晰明了。 拓展知识：待摊费用是指企业交付费用，但由于费用分期支付的特殊性，当期只支付部分的费用，其余的部分需要在未来支付，因此其受益不仅限于本期，而是跨期，因此需要将费用摊销到未来支付的部分中。