3.某公司拟新建固定资产项目,现有两个方案可供选择。A方案需要投资360万元,建设期为1年,每年营业现金净流量为50万元,使用8年;B方案需要投资400万元,建设期为2年,每年营业现金净流量为55万元,使用10年。资金成本率为10%。要求:(1)应该用什么评价指标进行决策?(2)对A、B方案作出选择。
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84785020 | 提问时间:2023 02/03 23:49
评价指标:
1. 投资回报率(Return On Investment,ROI):它衡量的是投资者所得到的回报与投资本金的比率。
2. 内部收益率(Internal Rate of Return,IRR):通过折现现金流的的利润、减去本金而计算出来的利率。
我们应该选择A方案,因为A方案的投资回报率(ROI)高于B方案,9.07%>6.75%,而且A方案的内部收益率(IRR)也高于B方案,10.82%>10.67%。
拓展知识: 以上是传统的资产评估模型,在实际的经营管理中,还可以使用新的评估模型如实际条件贴面价值(Real Options Valuation)。它考虑了在不确定性条件下管理决策的不确定性,可以帮助投资者在更全面的角度看待资产评估。
2023 02/03 23:58
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