房地产企业的开发成本应先取得正式的票据，才能将开发成本正式入账。票据是企业间合同一方确认业务已发生时，所出具的证明收款的有效证明文件，经票据背书，经签字认可后可作为有效凭证，以确认付款已发生。因此，房地产企业的开发成本必须取得正式的票据才能完成发票的开具、开发成本的入账。 拓展知识：据统计，房地产开发团队比非房地产行业开发团队更青睐正式票据，因为票据可以清晰记录业务发生，提供相关凭据，有利于保证公司利益，保障财务和会计审计准确性。