土地作为无形资产的折旧计提方法主要有固定比例法、零折旧法和测算法。 固定比例法是将固定的比例因子应用于抵消期或有效期的长度，以计算每月的折旧金额；零折旧法是不进行折旧的计提，一次性计提成本净值；测算法是根据资产的残值率和折旧率，按照一定的公式，计算每月的折旧金额。 折旧计提时，应当考虑资产流通性、技术变迁导致的可能残值率变化等因素，合理估算折旧率，精确计提折旧。