房地产企业预缴所得税会计处理要按照《会计准则》第18条的规定进行。首先，在收到预缴税款收据时，应当在银行存款日记账中借“应交税费”，贷“银行存款”；其次，应在下一期确认纳税义务（也就是最终确认社会保险费是否应纳）时，对“应交税费”账户进行冲减，借“主营业务收入”、“其他业务收入”或“利润分配”，贷“应交税费”账户。根据会计处理的不同，有的企业会将预缴税款作为一种折旧费用进行计提，而这些折旧费用最终能减掉的，是应纳的税款。 拓展知识：企业的预缴税款，可以视为一种前期投入，因此可以纳入企业的营业成本，当营业成本增加时，税负也会相应减小，使企业获得税收优惠。