电缆租赁发票是指一家房地产开发商在租赁电缆的过程中开具的发票。这类发票主要包括三个部分：租金、使用税、物业税和社会保障及医疗保险企业缴纳税款。 租金是指实际租赁电缆当时的价格，例如租金，买方在电缆出租合同中认可并约定的价格等。 使用税是指电缆使用期间应向税务部门缴纳的税收，例如销售税率、企业所得税率、个人所得税率等。 物业税是指房地产开发商应向政府缴社区发展物业税的税收。 社会保障及医疗保险企业缴纳税款是指房地产开发商签订的电缆出租合同中规定的电缆使用期间应向社会保险和医疗保证企业缴纳的社会保障及医疗保险费。 电缆租赁发票开具的内容包括租金、使用税、物业税、社会保障及医疗保险企业缴纳税款等，是房地产开发商在租赁电缆过程中所应缴纳的税款，是一项非常重要的项目。