老师能给总结一下. 增值税税法里面建筑工程这,房屋租赁出售那块预缴扣除的规律和税率么
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84785035 | 提问时间:2023 02/03 17:33
首先,增值税税法中建筑工程指的是建筑工程施工等,在这一领域里,有关预缴扣除的规律和税率有以下几点:
1.对于建筑工程采用分期预缴税款的,按照其完工时收取的 50%未完工金额预缴税款,并扣除上一纳税期完工的 50%未完工金额所缴纳的税款。
2.对于预售新建住宅,预缴的税款以预售价格的50%提取,并扣除上一纳税期完工的 50%未完工金额所缴纳的税款;
3.在建筑工程税率方面,税款的税率根据所属的大类不同而有所不同,例如,土建行业一般应征3%的增值税税率,安装行业一般应征17%的增值税税率。
拓展知识:
增值税还规定了一些免税和减征税的情形,例如,对于建筑工程,增值税法规定了用于建筑修缮的建筑材料具有免税的权利,而且在普通住宅的销售中,可以享受5%减征税率。
2023 02/03 17:42
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