在开具房屋租赁发票时，必须按照国家规定和税务机关的要求来开发票。发票要求首先需要在税务机关备案，发票内容要按照实际交易情况写成，且要注明租赁期限、租赁面积以及出租单价等。同时，发票还需要收费单位和收费对象的财务账户，以及发票相关信息。 拓展知识：房屋租赁发票是税务机关研究和规定的一种特殊类型发票，可用于收取租金、记录租赁合同、审核和管理租赁成本、检验租房权及权利保护效果等。 应用案例：2016年，在上海某市政府项目中，甲方和乙方签订了一份租赁合同，要求乙方将属于甲方的一栋商铺楼宇无偿出租给乙方使用，甲方以发放租赁发票的形式支付报酬。在收取租金时，甲方向乙方颁发了一张有效期为一年的租赁发票，并将其完全按照规定的税收要求实施缴税管理。